イベント情報・ニュース
Q&A
【家づくりQ&A】予算はどうやって決めればいいですか？
予算はどうやって決めればいいですか？
「お好きな額で」と言いたいところですが、そうはいきませんよね。
「いくら借りられるか」ではなく「いくら返せるか」、が重要です。総額の中で土地や建物などの予算配分もありますので、お気軽にご相談くださいね。
そうですね・・・ただ相談するにしてもお金のことはなかなか聞きづらかったりして。
相談する相手も銀行員やFPさん、はたまた住宅に営業さんだと、それぞれ答えが違ったりするんですよね。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
土地、建物、諸費用で総費用が構成されています。
一般的に諸費用は400万円程度ですので、残りを土地と建物に割り振ってみてはいかがでしょうか？そうすると、自ずと全体の金額が見えてきて、支払い可能かどうかの感覚がつかめると思います。
マイホーム雑誌などで勉強はしているので、それなりには費用の内訳なんかは理解しているつもりです。
でも、こんな高額な買い物は初めてで、5000万円が高いのかどうか・・・相場も分からなくて悩んでしまいます。
年収や貯蓄をもとに、一度ご相談いただけると幸いです。
そうですね。相談は大事ですよね。
でも以前ハウスメーカーで話をしたときに「このご予算じゃ刈谷では住めないですよ」みたいなことを言われたことがあって・・・それに予算を高く答えると高いものを押し売りされそうな気もして不安です。
ただ人生家だけがすべてじゃないですからね。
月々の支払いができる無理のない範囲で決めるのが一番大切だと思います。
予算の正解はお客さまの状況次第ですが、無理のない資金計画を立てることが大事だと考えています。
土地＋建物＋諸費用で総額が決まりますので、そのバランスを一緒に考え、最適なご提案ができるようにします。
ありがとうございます。相談するなら自分でもある程度騙されないように色んな知識を入れてからにしようと思います。あまりにも無知だと、やっぱり営業さんも話しづらいですよね。
いえいえ、そんなことは微塵も思わないですよ。
例えば今のお家賃などを加味して払える資金計画かどうかを考えてみるというのはどうでしょう？それよりも何よりも、マイホームも所詮はお買い物の一種です。
山野君が言うように「家」だけが人生ではありませんし、予算というよりも月々を今のお家賃と照らし合わせて「払いたい」もしくは「支払いを頑張れる」と思える素敵なマイホームかどうかも重要な要素かと思いますよ。
ぶっちゃけお客さまにとって適正なご予算内で最高のものをご提案するのが営業の仕事だと思います。まずはお気軽にマイホームで叶えたい生活スタイルなんかを話に来ていただければ・・・と思います。