住吉小学校区
JR刈谷駅徒歩約14分

「できれば住吉学区から離れたくない」
「通勤を考えると、刈谷駅を使いやすい場所がいい」
「マンションでも、家族でゆったり暮らせる広さは欲しい」

住みたいエリア、通勤、学校、広さ。
条件を一つずつ重ねていくと、なかなか「これ」という住まいに出会えないものです。

今回ご紹介するのは、「バンベール刈谷レジデンス」。

住吉小学校区
JR刈谷駅徒歩約14分
専有面積100.56㎡・4LDK

さらに、11階・南向きの角住戸です。
立地も、広さも、間取りも妥協したくない。

写真や間取り図だけでは分からない広さや明るさ、周辺の暮らしやすさまで、確かめてみませんか？

＊イベント概要＊

住吉小学校区で、100㎡超の4LDK「バンベール刈谷レジデンス販売会」
【販売価格】4,580万円（税込）
【間取り】4LDK
【専有面積】100.56㎡（30.41坪）
【所在階】11階／15階建
【形式】完全予約制
【参加費】無料
【ご相談いただけること】
物件見学／住宅ローン／購入資金／諸費用／住み替え／売却相談

■3LDKでは少し足りない、ゆとりの4LDK

主寝室と子ども部屋2室。3LDKなら、これで3部屋を使います。

4LDKなら、さらにもう1部屋。
・書斎にする
・趣味の部屋にする
・収納に使う
・来客用に残しておく

家族構成や暮らし方に合わせて、「もう1部屋」をどう使うか考えられるのが4LDKの魅力です。
専有面積は100.56㎡。

マンションでも、広さを諦めたくない方に実際に体感していただきたい住まいです。

■11階・南向き角住戸

今回販売するのは、15階建ての11階。南向きの角住戸です。
窓から入る光や各部屋の明るさ、11階からの景色。
こうした部分は、写真や間取り図だけでは分かりにくいところです。
実際のお部屋でご確認いただけます。

■住吉学区、刈谷駅を生活圏に

バンベール刈谷レジデンスは、住吉小学校・刈谷南中学校の学区。
JR東海道本線「刈谷」駅徒歩約14分。

駅へのアクセスだけでなく、日常生活に利用する施設も周辺にあります。

V・drug下重原店は徒歩約2分
刈谷市交通児童遊園は徒歩約5分
刈谷病院は徒歩約6分
住吉幼児園は徒歩約8分
刈谷南中学校は徒歩約9分

住吉小学校、スーパーマーケットバロー刈谷店は徒歩約13分です。
毎日の買い物。子どもの通学。病院。休日に子どもと遊ぶ場所。

駅だけではなく、「普段使う場所が身近にあるか」まで考えて住まいを選びたい方にも、確認していただきたい立地です。

■100㎡超を、ワンフロアで暮らす

100.56㎡は約30坪。LDKも、寝室も、個室も、水まわりもすべて同じフロアです。
階段の上り下りがなく、100㎡超の広さをワンフロアで使えるのもマンションならでは。

共用部分や建物外部の維持管理を自分たちだけで行う必要がないこと、オートロックや共用エントランスがあることも、マンション暮らしの特徴です。

広さは欲しい。でも、暮らしはシンプルにしたい。
そんな方にも合う住まいです。

■将来はリノベーションという選択も

今は4LDKとして暮らし、家族構成が変わったら間取りを見直す。
中古マンションなら、将来の暮らしに合わせてリノベーションを考える方法もあります。
・4LDKから3LDKにしてLDKを広げる
・個室を趣味のスペースにする
・収納を増やす

100㎡超という広さを、これからどう使っていくかまで考えられます。
※リノベーションの内容は、マンションの構造・管理規約・設備等により制限される場合があります。

■物件概要

マンション名：バンベール刈谷レジデンス

販売価格：4,580万円
所在地：刈谷市下重原町4丁目
間取り：4LDK
専有面積：100.56㎡
所在階：11階／15階建
向き：南
築年月：2018年2月
管理費：15,700円／月
修繕積立金：12,600円／月

「月々の支払いはどのくらい？」
「自己資金はどのくらい必要？」
「今の住まいを売って住み替えたい」

物件をご覧いただきながら、住宅ローンや住み替えについてもご相談いただけます。

■こんな方に見ていただきたいマンションです

・住吉小学校区で住まいを探している
・刈谷駅を利用しやすい場所に住みたい
・3LDKでは少し手狭に感じている
・4LDKのマンションを探している
・100㎡前後の広さが欲しい
・南向き・角住戸・高層階に惹かれる
・中古マンションも選択肢に入れている
・将来のリノベーションにも興味がある

■住吉学区で、100㎡超という選択

住みたい場所がある。
必要な広さがある。
家族のこれからも考えたい。

すべてを一度に考えると、住まい探しはなかなか簡単ではありません。            

バンベール刈谷レジデンスは、住吉学区、刈谷駅を利用できる立地、100㎡超・4LDK、11階・南向き角住戸。「自分たちが探していた条件に近いかも」と思ったら、まずは実際のお部屋で確かめてみませんか？

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※まだ「マンションだけ」と決めていない方へ

「マンションを見ているけれど、ほかの選択肢も少し気になる」
「この予算なら、どんな住まいが考えられる？」

まだ住まいの形を決めきれていない段階でも大丈夫です。

太陽ハウジングでは、中古マンションだけでなく、刈谷市を中心とした土地や戸建てのご相談にも対応しています。最初から住まいの形を決めつけず、エリア・予算・これからの暮らしから一緒に考えます。