4,280万円の家って、実際どんな家？

家を建てるには、いったいいくら必要なの？
家づくりを考え始めたとき、多くの方が気になるのが住宅価格と住宅ローンの返済額ではないでしょうか。

土地と建物を合わせて4,280万円。
この予算で、どのくらいの広さの家が建てられるのか。どんな間取りや設備が選べるのか。

高浜市湯山町モデルハウス「T-choice FOUR」は、土地43.88坪、建物32.60坪の住まい。ゆっくりくつろげるリビングや、毎日の家事がしやすい生活動線、充実した収納など、暮らしやすさを考えた工夫が詰まっています。
今回の見学会では、土地・建物・建物付帯工事費・消費税を含めた価格と、住宅ローンの返済例も公開します。

■イベント概要

高浜市湯山町モデルハウス「T-choice FOUR」見学会
開催期間：2026年11月1日（日）～11月30日（月）
開催場所：高浜市湯山町モデルハウス　高浜市湯山町5丁目2-19
敷地面積：145.06㎡（43.88坪）
延床面積：107.79㎡（32.60坪）
参加方法：事前予約制
ご来場特典：ご来場でQUOカード2,000円分プレゼント　※1家族1回限り
※こちらのモデルハウスはご成約済みのため、販売しておりません。

■価格・住宅ローン返済例

この住まい、土地と建物を合わせて4,280万円
住宅購入では、建物本体の価格だけでなく、土地代や付帯工事費なども考える必要があります。

今回ご見学いただけるモデルハウスの価格は、土地・建物・建物付帯工事費・消費税を含めて4,280万円です。
では、この価格を住宅ローンで借り入れた場合、毎月の返済額はいくらになるのでしょうか？

大切なのは、返済額と実際の住まいを一緒に考えること。

住宅ローンの返済額だけを見ても、どんな住まいが手に入るのかはわかりません。
今回の見学会では、この価格の住まいを実際にご覧いただき、建物の広さや設備、間取りなどを確かめられます。

■モデルハウスの見どころ

4,280万円の住まいを実際に見てみよう！

POINT 01｜土地43.88坪・建物32.60坪の広さを体感
土地面積145.06㎡（43.88坪）、延床面積107.79㎡（32.60坪）
家族で暮らすにはどのくらいの広さが必要なのか。
リビングや居室の広さ、家具を置いたときのゆとり、収納の大きさなどを実際の建物で確認できます。

POINT 02｜くつろぎに特化したリビング
一般的な一体型のLDKとは異なり、リビングとダイニング・キッチンをゆるやかに分けた間取り。
映画を観たり、趣味の時間を楽しんだり。
家事や食事をする場所と、ゆっくり過ごす場所を分けることで生まれる居心地の違いを体感できます。

POINT 03｜毎日の家事をラクにする生活動線
玄関からキッチン、パントリーへとつながる買い物動線。
買ってきた食材や日用品をスムーズに運べる間取りです。
また、洗う・干す・しまうを1か所で済ませられるランドリールームも設置。
毎日の家事を少しでもラクにする工夫が参考になります。

POINT 04｜暮らしに合わせた収納とワークスペース
2階には主寝室や子ども部屋のほか、ファミリークローゼットや納戸、ワークスペースも配置。
家族の衣類をまとめて収納したり、自分の時間を楽しんだり。
建物の広さをどのように活用しているのか、間取りと合わせて確認できます。

■こんな方におすすめ
「わが家の予算で、どんな家が建てられる？」と思っている方へ。

✅土地と建物を合わせた総予算が、まだよくわからない
✅4,000万円台の住まいが、どのくらいの広さや設備なのか知りたい
✅月々の住宅ローン返済額を具体的にイメージしたい
✅建物の価格だけでなく、土地代や付帯工事費も含めて考えたい
✅間取りや収納、家事動線を実際に見て参考にしたい

■見学とあわせて家づくりの予算相談も
同じ予算なら、わが家はどんな家を建てられる？

モデルハウスは、これからの家づくりを考えるための参考事例です。
例えば、土地の場所を変えたら？ 建物の広さを少し小さくしたら？ 設備や間取りを変更したら？
土地の条件や建物の仕様によって、家づくりに必要な費用は変わります。

見学当日は、ご希望の土地や間取り、住宅ローンの返済額などについてもご相談いただけます。
モデルハウスと同じ仕様にする必要はありません。
実際の住まいを参考にしながら、ご家族に合った家づくりの予算を考えてみませんか？

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家づくりの予算を考えるなら、価格がわかるモデルハウスへ。

土地・建物・建物付帯工事費・消費税を含めて4,280万円。
この価格で建てられた住まいを、実際に見て確認できる機会です。

住宅価格とローン返済額、建物の内容を照らし合わせながら、これからの家づくりについて考えてみませんか？
まずは見学から、お気軽にお越しください。