資産になる住まい 相談会

将来の売却も見据えた、建て替え・住み替えのご提案

「買ってよかった家」より
「持っていてよかった家」を、私たちと一緒に考えませんか？

家を建てることがゴールではありません。
本当に大切なのは、「買ったあと、どう暮らすか」
そして、将来の選択肢を狭めないために「その家が資産として価値を保てるかどうか」です。

今回の相談会では、建て替えや住み替えをご検討中の方に向けて、「住んで満足」だけでなく「持っていて価値のある家」とは何かを、立地・間取り・予算設計・将来の活用方法まで、実例とともにご提案します。

・将来売却したいと思ったときに、思ったほどの価格にならなかった
・住み替えたくてもローンや立地の問題で動けなかった

そんな後悔をしないために──
今の選択が将来の資産になるか、一緒に考える機会にしませんか？

◆イベント概要◆
期間：7月16日（水）〜31日（木）
場所：太陽ハウジング（知立市鳥居3-3-12）
対象：住まいの購入・建て替え・住み替えをご検討中の方
相談形式：完全予約制・個別相談（1組 約60分）
参加費：無料
来場特典：Amazonギフト券5,000円分（1家族さま1回限り）※写真はイメージ

▼このような方におすすめです▼

【30代・共働き世帯の方へ】
・住宅ローンと教育費、老後の備えをどう両立すればいい？
・将来住み替えるとき、価値が下がりにくい土地の選び方とは？
・子どもが巣立ったあとも活用できる間取りにしたい

【50代・セカンドライフを見据える方へ】
・子どもが独立し、広すぎる今の家をどうするか悩んでいる
・親から相続した実家をどうすればいいかわからない
・将来の生活資金や相続を見据えた建て替え・住み替えを検討したい

この相談会でわかること

▶ 価値が下がりにくい立地と間取りの選び方

将来の売却・賃貸で差がつく要因とは？
・駅から徒歩何分なら売却しやすい？
・「南道路＝高値売却」とは限らない？
・平屋は売りやすい？ 二階建てと比べてどう？

▶ 買ったあとにかかる「見えないお金」とその備え方

購入後も続く出費は？
・固定資産税って毎年どれくらい？
・30年後、外壁や屋根の修繕費はいくらかかる？
・火災保険・地震保険の更新タイミングは？

▶ 将来「貸す」「売る」選択肢を残すための設計とは？

人生は予想外の連続。転勤、相続、住み替えなど…
・住まいにリセールバリューを持たせる工夫
・転勤や相続にも柔軟に対応できる家の条件
・汎用性のある間取り、駐車計画、収納の考え方

▶ 相続した実家、どうする？活かす？手放す？

・親名義のままだと、なぜ売れないの？
・相続登記、名義整理の注意点
・空き家にしないために今からできること

【ワンポイント解説】
「高く売れる家」には理由がある！？資産価値を決める3つのルールとは？

◆ルール①：立地＝将来の価値が期待できる場所
⇒ 再開発の予定がある、学校区が安定している、地価が下がりにくい傾向の地域など

◆ ルール②：建物の状態と記録＝売却時の信頼性
⇒ 修繕履歴が残っている、長期保証が継続されている、メンテしやすい素材・設備が採用されているなど

◆ ルール③：万人にとって「住みやすい間取り」＝選ばれる家の条件
⇒ 極端に趣味性の高い家は売却時に買い手が絞られる
⇒ 逆に、玄関や水回りの位置、収納の工夫、回遊性のある動線などは中古でも評価されやすい

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将来、「あのとき考えておいてよかった」と思える家に。
今こそ、損しない住まいを一緒に考えてみませんか？