子育て世代におすすめ!東浦町で子育てを応援する緑が丘分譲

■自然豊かな環境と充実した教育環境で、子育てに最適な町。
公園や遊び場も多く子どもがのびのびと遊ぶことができ、保育園が多く、小学校の学童保育も充実しており、安心して子育てができます。目の前が公園というのも嬉しいポイントですね。

■子育てに配慮した設計で、子どもの安全と成長をサポート。
広々としたリビング・ダイニングで、子どもと一緒に遊んだり、勉強したり。プレイルームを設け成長に合わせて、間取りを可変させるなど、予算や希望に合わせて自分だけの理想の住まいを実現しませんか?

東浦町 緑が丘分譲 全6区画
東浦町 緑が丘分譲 全6区画
東浦町 緑が丘分譲 全6区画
価格
1,380万円~1,790万円
面積
134.48㎡(40.68坪)~171.46㎡(51.86坪)
所在地
東浦町石浜緑が丘57-1他

見どころ満載

分譲地情報

敷地面積
134.48㎡(40.68坪)~171.46㎡(51.86坪)
価格
1,380万円~1,790万円

※売主のため仲介手数料はかかりません。
※販売中物件につき、成約済の際はご了承下さい。
※販売状況は、下記連絡先へお問合せ下さい。

 

太陽ハウジング株式会社 0566-83-5000

A区画 参考プラン

3LDK+パントリー+SIC+WIC+物干しスペース

「家族のコミュニケーションを大切にする家」

 

対面式キッチンは、料理をしながらでもリビングダイニングで過ごす家族の姿が見られ、会話が自然と弾むよう配慮されています。家族とのコミュニケーションを重視した設計です。

2階へと続く階段を上がると、広々としたホールが物干しスペースとして利用可能です。雨の日でも安心して洗濯物を干すことができ、日々の家事がスムーズに行えます。

また、洗面と脱衣スペースが分かれているため、忙しい朝も家族が同時に身支度をすることができますね。

販売価格
3,840万円(税込)
( 土地+建物+建物付帯工事費+消費税 )
土地価格
1,750万円(A区画)
建物価格
2,090万円(税込)
敷地面積
134.48㎡(40.68坪)
建物面積
97.70㎡(29.55坪)
床面積
1F床面積:48.02㎡
2F床面積:49.68㎡

C区画 参考プラン

3LDK+パントリー+SIC+物干しスペース

「収納上手な家」

 

ゆったりとしたLDKと充実した収納が魅力の3LDKです。

対面式キッチンは開放感があり、料理や片付けしながら家族との会話も楽しめます。

キッチンのすぐ横にはパントリーがあり、食料ストックや日用品の収納に便利。

階段を上がってすぐのところに部屋干しに便利なサンルーム(室内物干しスペース)を設定しました。動線の邪魔にならないだけでなく、バルコニーで干した洗濯物の仮置き場としても重宝します。
また、雨の日や夜間に干したいときに便利なスペースですね。

販売価格
3,420万円(税込)
( 土地+建物+建物付帯工事費+消費税 )
土地価格
1,380万円(C区画)
建物価格
2,040万円(税込)
敷地面積
136.07㎡(41.16坪)
建物面積
92.74㎡(28.05坪)
床面積
1F床面積:46.37㎡
2F床面積:46.37㎡

D区画 参考プラン

3LDK+SIC+WIC+ワークスペース

「自然光が降りそそぐ明るい家」

 

東南角地という恵まれた立地により二面採光を活かし、自然光があふれるLDKを実現。

玄関ポーチをウッドデッキに置き換えたウッドデッキポーチスタイル。

ウッドデッキポーチとリビング前のデッキを繋げることで、室内と屋外が一体感のある空間になってます。

 

19帖のLDKはダイニングとリビングを分離した配置になっています。

ダイニングスペースは、食事や会話を中心とした家族の絆を育むための場として、一方、リビングスペースは、楽しくテレビを見たり静かに読書したりと家族とリラックスする場として設計しました。

角地ならではの利点を活かし、家族が健やかに光溢れる住まいで、毎日をポジティブに過ごしたい方にぴったりです。

また、どの部屋にいても自然光が満ち心地よい光が窓を通じて室内を優しく照らしてくれます。

販売価格
4,020万円(税込)
( 土地+建物+建物付帯工事費+消費税 )
土地価格
1,790万円(D区画)
建物価格
2,230万円(税込)
敷地面積
136.87㎡(41.40坪)
建物面積
99.36㎡(30.05坪)
床面積
1F床面積:49.68㎡
2F床面積:49.68㎡

上重原町鍛治荒井モデルハウス【FUN】

「趣味と暮らす」をコンセプトに日常の中に非日常を取り入れた、家が楽しい 家で楽しいアウトドアスタイル。

稲場町モデルハウス【grege】

大人シックなデザインに、遊び心を取り入れたナチュラルモダンスタイル。

野田町モデルハウス【CHIC】

都会的で洗練された空間設計が、高級感をさらに際立たせ、モダンでありながらも温もりを感じる新しいスタイル提案。

高須町モデルハウス【curve】

妻飾りや曲線デザインのアイアン手すりがアクセントの大人かわいいスタイル。

刈谷市中手町Ⅱモデルハウス【mono】

無彩色で統一され、スタイリッシュで洗練された雰囲気が魅力のリビング。見た目はシンプルですが、異素材を組み合わせたり、色の濃淡を際立たせることで、個性が光る空間を演出しています。

刈谷市中手町Ⅰモデルハウス【Classy】

吹き抜けを介してリビングと繋がる3階ホールに、カウンターを設えた家族共有のフリースペース。リビングにいる家族とも直接コミュニケーションがとれるのも魅力的です。

野田町モデルハウス【CHIC】

シンプルなデザインで重厚さを感じさせるシックモダンなリビング。トーンはまとめつつ、異素材を組み合わせるというトレンドを取り入れ、ワンランク上の空間に。

稲場町モデルハウス【grege】

圧迫感がなく、採光や通気性に優れているスタイリッシュなデザインのオープン階段を採用。自然と家族が顔を合わせる機会が多くなったり、1階と2階の緩やかな繋がりも生まれ、家族の気配を感じることが出来ます。

上重原6丁目モデルハウス【ikoi】

2階リビングと勾配天井はとても相性が良く、広さを感じさせる「高さ」×「開放感」が魅力的。リビングはリラックスするためのスペースなのはもちろん、今日の出来事を話し合ったりする、家の中でも大切な場所のひとつです。家族が集まる憩いの場になりました。

高津波町モデルハウス【Days】

勾配天井を採用することで、広さ以上の開放感を感じることができるLDK。ライトブルーでまとめられた空間が特徴的でインテリアや小物が映えるデザインです。

弘法町モデルハウス【BRICK】

勾配天井で開放的なリビング。大きな窓からはいっぱいに光が降り注ぎます。レザーソファーとアンティーク調のローテーブルでレトロな感覚を生み出しました。

上重原町鍛治荒井モデルハウス【FUN】

雨の日の出入りや荷物の出し入れも楽々なインナーガレージ。多目的に使えるガレージでは、家族や友人と一緒の時間を共有したり、愛車のメンテナンスなど、趣味に没頭できる空間です。

住所
東浦町石浜緑が丘57-1他

三ツ池公園が目印です。

石浜西保育園まで徒歩約5分(350m)

石浜西保育園まで徒歩約5分(350m)

1歳児から5歳児までの園児を対象に、午前7時30分から午後7時まで保育を行っています。
明るい先生とほのぼのした雰囲気の温かい園です。園で野菜を育てたり、近くの畑で育てた野菜を園児たちが収穫したり、食育には力を入れているようです。

あしたがすき保育園まで徒歩約9分(700m)

あしたがすき保育園まで徒歩約9分(700m)

あしたがすき保育園は、東浦町にある私立の保育園です。1歳児から5歳児までの定員は100名で、平日7時30分から19時まで開園しています。
教育目標は、「あしたが楽しみになる子どもを育む」
子どもたちが自分の興味や関心を大切にしながら、さまざまなことに挑戦する機会を提供しつつ、自然の中での遊びや活動を通して、子どもたちの心身を健やかに育むことをめざしています。

片葩小学校まで徒歩約9分(650m)

片葩小学校まで徒歩約9分(650m)

片葩小学校は東浦町にある公立小学校。
1875年に創立され、今年で148年目を迎える歴史を持つ小学校です。
学習支援という立場で「スクールパートナー(SP)」と呼ばれる学生ボランティアが、普段の授業日に定期的に来校し教育活動を側面から支えています。

ショッピングセンターアイプラザまで徒歩約5分(400m)

ショッピングセンターアイプラザまで徒歩約5分(400m)

ショッピングセンターアイプラザは小規模なスーパーですが、精肉、鮮魚、惣菜、弁当など充実しています。お肉は特に人気が高いです。
地域のスーパーなのでスポットで仕入れる商品やチェーン店で扱っていないメーカーの商品が販売されており、楽しくお買い物ができます。

にぎわい市場マルスまで徒歩約13分(1000m)

にぎわい市場マルスまで徒歩約13分(1000m)

にぎわい市場マルスは、駐車場も広々としています。店内は、生鮮食品、惣菜、弁当、日用品など、さまざまな商品が取り揃えられています。地元で採れた新鮮な食材を豊富に取り揃えており、手作り惣菜やお弁当も人気です。
イベントやセールの日は目玉商品を買い求めたくさんのお客さんで賑わっています。

イオンモール東浦まで徒歩約25分 車で約5分(2000m)

イオンモール東浦まで徒歩約25分 車で約5分(2000m)

イオンモール東浦は、衣料品、家電、雑貨、飲食店など、約200店舗が揃っており、幅広いニーズに対応しています。
また、映画館やゲームセンター、キッズスペースなど、さまざまな施設も充実しており、一日中楽しめるレジャースポットとなっています。

三ツ池公園まで徒歩約1分(15m)

三ツ池公園まで徒歩約1分(15m)

三ッ池公園は物件の目の前にある公園です。

於大公園まで徒歩約14分(1100m)

於大公園まで徒歩約14分(1100m)

東浦町の総合公園である於大公園。
園内には、桜や梅、花菖蒲など、四季折々の花々が咲き誇り、野鳥や昆虫も多く生息しています。
また、遊具広場や芝生広場、マレットゴルフ場、バーベキュー広場、おもしろサイクル広場などの施設や遊具があり、家族連れやグループでの利用に最適です。

藤沢医院まで徒歩約7分(550m)

藤沢医院まで徒歩約7分(550m)

藤沢医院は内科はもちろん、消化器内科、乳腺科、感染症内科、外科、肛門科、など専門的分野の診療や検査も行っている地域のかかりつけ医です。
刈谷豊田総合病院とネットワークを繋いだ連携体制ができており、主治医による手術や治療が終わった患者の診察のサポートも可能です。
駐車場も20台分あり、車での来院も安心です。

JR武豊線 『石浜』駅まで徒歩約20分(1600m)

JR武豊線 『石浜』駅まで徒歩約20分(1600m)

無人駅で自動改札機や券売機はありませんが、TOICA改札機が設置されています。

うららんひがしうらまで徒歩約5分(350m)

うららんひがしうらまで徒歩約5分(350m)

平成23年にオープンした子育て支援施設。
子育て支援センターのスペースと児童館(石浜西児童館)のスペース、乳幼児親子や小中学生はもちろん、地域の方や子育てに関わる方など、世代間交流ができるスペースがあり、育児中のちょっとした悩みや、不安を相談することもできます。

やまもとクリニックまで徒歩約14分(1100m)

やまもとクリニックまで徒歩約14分(1100m)

やまもとクリニックは、内科・小児科・循環器科を標榜する地域密着型のクリニックです。待ち時間短縮のため、Web予約や電話予約もご利用いただけます。地域のかかりつけ医として、風邪などの一般的な病気から専門的な治療が必要な疾患まで、幅広く診療を行っています。

所在地
東浦町石浜緑が丘57-1他
交通
JR武豊線 石浜駅 徒歩約20分
総区画数
6区画
販売区画数
4区画
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
土地権利
所有権
建蔽率
60%
容積率
200%
道路幅員
南側公道 6m/A・B・D区画
東側公道 6m/C・D区画
北側公道 6m/E・F区画
西側公道 12m/F区画
設備
公営水道、公共下水、都市ガス
その他
上下水道引込費用:75万円(税込)
宅地造成等規制法/あり
砂防法/一部あり
東浦町景観条例あり
取引態様
売主
売主
太陽ハウジング株式会社
登録免許番号
宅地建物取引業免許/愛知県知事(10)第13117号
建設業許可/愛知県知事(般-3)第45120号
建築条件
有 ※外構工事の発注条件含む

大切なご家族を守るために

太陽ハウジングの家づくり

Point1

ツーバイフォー

ツーバイフォー工法の大きな特徴は、床や壁の「面」で建物を支える「面構造」であることです。 ツーバイフォー工法の建築基準法上の名称は「枠組壁工法」と呼ばれるように床・壁・天井の6面が一体となったボックス構造(六面体構造)のツーバイフォー住宅は、地震の揺れを建物全体で受け止め、その力を分散させます。 外力が一部に集中することがなく、ネジレも防止するため、建物の倒壊・損壊がなく、地震や強風に対して抜群の強さを発揮します。 また、ボックス構造(六面体構造)は気密性も高く、優れた耐火性・省エネルギー性・遮音性も発揮します。

耐震等級3

耐震等級とは「建物がどのくらいの地震に耐えられるか?」の目安になる指標です。 耐震等級は1~3の数字で表され、数が大きくなるほど耐震強度が高いことを示します。 耐震等級3は、等級1の1.5倍の地震力に耐えられる強度です。震度6強~7レベルの1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊しないような強度が求められます。 耐震等級3は、災害時の救護活動の拠点となる消防署・警察署などの建物の基準にもなっています。 申請費用は別途となり、プランによっては対応できない場合があります。

地盤補強無料サポート

ほとんどの建築会社では、地盤の補強工事費が不確定のまま建物契約や図面の決定が行われ、当初の見積もりから費用が大きく増額する可能性があります。 場合によっては、数百万円オーバーしたというケースも…。 そのような予算オーバーの不安を取り除くため、地盤補強工事が必要となった場合は、太陽ハウジングが全額負担します。 また、費用がかからないからといって、施工内容に一切の手抜きはありませんのでご安心ください。

Point2

高性能ハイブリッド窓

ハイブリッド窓は、アルミと樹脂の良さを融合したことで、雨、風、日差しによる劣化を防ぎ、別の出入りによる暑さ、寒さ、結露を抑制します。 フレームのスリム化によりスマートなデザインを追求することで、ガラス面積を30%拡大し、視界がすっきり広がり自然の光や景色を身近に感じることができます。 高性能ガラス片側のガラスにLow-Eガラスを採用し、中空層には熱伝導率が低いアルコンガスを封入して高断熱性能を実現しました。 また、安全合わせ複層ガラスを採用し、こじ破りや打ち破りに強く、防犯対策に効果的です。

ZEH基準断熱

断熱等性能等級とは、建物の温熱環境の指標です。 外壁、窓等を通しての熱損失の防止を図る為の断熱対策が、どの程度講じられているかの評価を表します。 評価基準として、『外皮平均熱還流率(UA値)』が求められます。 太陽ハウジングでは、すべての建物で国が定めるZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)の基準であるUA値0.6以下を満たす数値としている為、高い断熱性能を実現しています。

Point3

長期50年点検

50年間もの長期にわたる、無償の定期点検体制で快適 な住みごこちを守ります。 ご入居から50年にわたって、9回の無償点検を行います。 10年目、20年目、30年目、40年目には無償点検とは別に 、任意で「耐久診断」(有償)を受けることができます。 お住いの定期的な健康診断をお客さまに代わって点検 します。

最長50年保証

最長50年まで、主要な構造体と雨水の浸入防止 シロアリによる被害を保証します。 初期保証期聞は10年間(構造躯体20年間)が終了した後、構 造躯体、防水は10年ごと、防蟻は5年ごとに最長50年まで保 証を延長いただけます。 ※保証延長には「メンテナンスプログラム」に定められた点 検・耐久診断(有償)を受け、必要と判断された有償メンテナンス工事を当社にて行なうことを条件とします。

充実したサポート体制

太陽ハウジングでは、設計から施工管理、自社の専属大工による最後まで一貫した施工に加え、第三者機関であるJIO(日本住宅保証検査機構)やJHS(ジャパンホームシールド株式会社)による住宅や地盤の検査を全棟行い、品質の向上に徹底的に努め、アフターサービス専任の担当者が、定期点検及び万が一のトラブルにも早急に対応します。 お客さまに安心して暮らしていただけるように、見えない部分にもこだわり、ご家族の安心を支え続けます。

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