COLUMN
家づくりコラム
探すから、決めるへ。迷いを整理する『土地リクエスト』という新しい土地探しのカタチ
「家を建てよう。」
そう思ったとき、最初にぶつかる壁が「土地探し」かもしれません。
ポータルサイトを何時間も見て、
不動産会社をいくつも回って、
それでも「これだ」と思える土地に出会えない。
気づけば、スマホの画面を眺めながら
「選んでいる」というより、「迷っている」時間の方が長くなっている。
でも、これってあなただけの悩みではありません。
実は、多くの方が同じように「土地探しの迷路」に迷い込んでしまっています。
条件は合っているのに、なぜか決めきれない。
いいと思った土地も、時間がたつと不安になる。
それは、情報が足りないからではなく、情報が多すぎるからかもしれません。
太陽ハウジングが提案する「土地リクエスト」は、
そんな迷いを整理するためのサービスです。
探すことに疲れたあなたへ
このコラムでは、「土地探し」から「納得して決める」へ進むための考え方をお伝えします。
■なぜ土地探しは難しいのか？
土地探しは、シンプルに見えて、実はとても複雑です。
「駅徒歩10分以内」「学区指定」「南道路」など
条件を絞れば絞るほど、候補はどんどん減っていく。
条件を広げればどうかというと、今度は数が多すぎて、選びきれなくなる。
そして何より厄介なのは、
「良さそうに見える土地ほど、判断が難しい」ということ。
価格が少し安いのには理由があり、
形が整っている土地にも、見えない注意点があります。
「なんとなく良さそう」を「本当に大丈夫」に変えるには、
地盤・法規・隣地環境など、専門的な視点が欠かせません。
結局のところ、土地探しが難しいのは
「情報が足りない」からではなく、情報が多すぎるから。
探せば探すほど、判断材料ばかりが増えていき、
どれが正解か分からなくなってしまう。
多くの人が「土地探し迷子」になる理由は、そこにあります。
■情報より、整理が大切
土地探しに行き詰まった人の多くが、
「もっと情報があれば決められる」と考えます。
でも実は、その考えが迷いを深めているのかもしれません。
必要なのは「情報の量」ではなく、集めた情報をどう整理するか。
そして、その整理を一緒にしてくれる第三の視点です。
たとえば、複数の土地を見比べているのに、どれも同じように見えてしまう。
それは、土地の条件を比較しているようでいて、
自分の「判断軸」が整理できていないからです。
「土地リクエスト」は、そんな迷いを抱える人のために生まれたサービス。
「探す」ではなく「整理する」ことから、納得できる土地選びをサポートします。
■土地リクエストとは？ 「探す」から「決める」へ
「土地リクエスト」は、あなたの代わりに土地を探すサービスではありません。
目的は、あなたが納得して“決められる”状態に導くこと。
そのために、情報を整理し、判断の基準を一緒につくっていきます。
ステップ1｜条件を共有する
「この校区がいい」「この価格帯で」「庭でBBQしたい」など、
そんな暮らしのイメージから始めて構いません。
むしろ、最初はふんわりしている方が良いかもしれません。
大切なのは、土地の面積や駅や学校までの距離よりも「どんな暮らしをしたいか」という想いです。
ステップ2｜プロが整理する
当社が保有する550件以上ある土地情報（公開・非公開含む）から、希望条件や家の計画をもとに候補を整理。地形・法規・災害リスク・近隣環境まで徹底的に確認し、建てたい家と合う土地を絞り込みます。
「探す」ではなく「見極める」。ここにプロの視点があります。
ステップ3｜提案レポートを受け取る
選ばれた土地は、ただの物件一覧ではありません。
それぞれの「メリット・留意点・判断ポイント」を整理したレポートをお渡しします。
単なる土地紹介ではなく、「なぜこの土地が合うのか」が分かる。
これが、太陽ハウジングの土地リクエストが選ばれる理由です。
■判断できないという不安を、共に整理する
土地を見れば見るほど、「どれも良く見える」「でも何かが違う」
そんなモヤモヤを感じたことはありませんか？
その迷いは、あなたの判断力が足りないからではありません。
多くの人が、比べる基準を持てていないだけなんです。
太陽ハウジングが大切にしているのは、
「選ばせること」ではなく「納得して選んでもらうこと」。
そのために、土地リクエストでは次の3つの軸で整理を行います。
・家の計画 × 土地の特性
家の間取りや日当たり、駐車スペースなどを踏まえて、
「この家なら、この土地がちょうどいい」と考える。
・法規制 × 将来性
建ぺい率・高さ制限・周辺の開発予定など、
「今」だけでなく「未来の暮らし」も見据えて検討。
・相場 × リスク
価格の妥当性、災害リスク、売却時の資産性まで、
数字と現実の両面から安心を確認します。
この3つの視点を整理すると、
「何となく良さそう」は「ここが良い理由」に変わります。
土地を「探す」から、「理解して選ぶ」へ。
その変化を支えるのが、私たちの仕事です。
■数字が語る信頼 西三河で築いた40年と4,000件の実績
太陽ハウジングは、知立市を拠点に
西三河エリアで40年以上、家づくりと向き合ってきました。
直近5年間だけでも、取り扱った土地情報は4,000件以上。
けれど、私たちが誇りに思うのは件数そのものではありません。
この数字は、私たちが地域とともに歩んできた信頼の証であり、約束の形です。
地元を知るというのは、データを集めることではありません。
校区ごとの空気感、朝夕の通勤ルート、風の抜け方や、季節ごとの陽当たり。
それらは、数字には表れない暮らしの肌感覚です。
太陽ハウジングは、そうした目に見えない安心を大切にしています。
だからこそ、私たちは言えます。
「この土地なら、安心して暮らせます」と。
それが、西三河に根ざして40年、
4,000件の経験から生まれた本当の地域密着です。
■家づくりで本当に大切な時間
家づくりで本当に大切なのは、予算でも立地でもなく、「時間」です。
「まだ決めなくてもいい」と思っている間に、時間だけが静かに過ぎていきます。
迷っているつもりで、実は立ち止まっているだけ。
その間に、理想の家づくりは少しずつ遠ざかっていきます。
お金は取り戻せても、時間は戻せません。
だからこそ、私たちは「探す時間」を
「納得して選ぶ時間」に変えるお手伝いをしています。
大切なのは「焦って決める」のではなく、「納得して選ぶ」という姿勢です。
家づくりとは、選択の積み重ねです。
その一つひとつを、自分の基準で、確実に決めていくこと。
それが、太陽ハウジングが大切にしている「後悔のない家づくり」のあり方です。
■「迷わず選べる」を支える5つの安心サポート
1．地域密着40年 × 西三河特化
太陽ハウジングの提案は、地図の上の情報ではありません。
知立・刈谷・安城など、西三河で40年以上、街の変化を見続けてきたスタッフが、通学路の安全性から風通しまで、実際の暮らしに根ざした目線で土地を選びます。
直近5年間だけでも、扱った土地情報は4,000件以上。
数字よりも重視しているのは、一つひとつの判断の確かさです。
2．災害リスクの確認
良い土地は、条件だけでは測れません。地盤やハザード情報、周辺の高低差、過去の浸水履歴まで確認することで、「価格では見えない安心」を確保します。
地元を知るスタッフだからこそ、地図ではわからない危険箇所も共有可能。
ご家族の未来を守るために、安全を前提にした提案を行っています。
3．相場・価格の判断サポート
「この価格、安いけど大丈夫？」
そんな不安に、私たちはデータと経験で答えます。周辺の取引事例やタイミング、市況の流れを踏まえながら、“今”の価格が妥当かどうかを一緒に判断。
大切なのは、「買う勇気」ではなく「納得して買える根拠」。
その判断軸を、プロが隣で支えます。
4．交渉・契約も安心
土地は「買うもの」ではなく、「条件を整えて迎えるもの」。
価格交渉、境界確認、法規上の制約など、一見難しい工程も、住宅会社としての経験を活かして、不動産会社との間に立ち、冷静な判断をサポートします。
「あと一歩が不安」という局面でこそ、建築と土地の両方を知る私たちの出番です。
5．地盤補強は当社負担
家を建てる上で最も見落とされやすいのが、「地盤のリスク」。
地盤の強さは見た目では判断できず、購入後に補強費がかかることも。
太陽ハウジングでは、地盤改良が必要になっても追加費用はすべて当社負担。
お客様の“想定外の出費”をゼロにするための決断です。
家づくりの安心は、見えないところから始まります。
■「探す」をやめて、「決める」を始めませんか？
「候補を増やすたびに、決める力は減っていませんか？」
「価格や駅距離などの数字ばかりを見て、新しい暮らしを後回しにしていませんか？」
「情報を集める時間が、考える時間を奪っていませんか？」
整理して、基準をつくる。
それが、太陽ハウジングの土地リクエスト。
探す時間を、納得して選ぶ時間へ。
ここから、家づくりは動き出します。
その先にあるのは、迷いのない選択と、後悔のない家づくりです。
探す時間を、納得して選ぶ時間に。
それが、後悔しない家づくりのいちばん確かな方法です。
探しても探しても決められない。
そんなときこそ、私たちに相談してみてください。
私たちにご相談いただくお客様の約8割は、まだ土地が決まっていない段階でお越しになります。
だからこそ、「探しているけど決めきれない」という迷いを整理し、納得できる選択に導くお手伝いを得意としています。
太陽ハウジングは、西三河に暮らすご家族の「良い判断」を支えるために、
今日もひとつひとつの土地と向き合い続けています。
土地リクエストの詳細はこちら
