■ すべての区画が45坪以上。自由設計にぴったりの整形地

ほとんどの区画が整った形状の整形地で、敷地を無駄なく活かせるレイアウト。開放感ある間取りや広めの庭、ビルトインガレージなど、住まいのアイデアをそのままカタチにできます。

■ 3台並列も可能な約5ｍの新設道路

街区内は新設道路がしっかり整備され、約5メートルの幅員で車の出入りも安心。来客用スペースを含めた3台分の並列駐車もプラン可能です。

■ 教育施設や生活利便施設が身近な子育て安心立地

名鉄三河線「小垣江」駅まで徒歩圏で、名古屋方面へのアクセスも快適。
徒歩圏内には公園やスーパー、保育園、幼児園、小・中学校が揃い、子育て世代にとって理想的な住環境です。

土地の広さを活かして、平屋・中庭付き住宅・2世帯住宅なども自由にプランニング可能。
ライフスタイルに寄り添う、あなただけの住まいを一緒に叶えませんか？

▼区画割図

敷地面積：160.09㎡（48.42坪）～170.79㎡（51.66坪）
価格：1,910万円～2,320万円

▼参考プラン

５区画 参考プラン【長期優良住宅・耐震等級３】
視線を気にせず、光と家事ラクに包まれる家。
建物価格：2,480万円（税込）
建物面積：110.54㎡（33.43坪）

視線をカットしたコの字型のリビングテラスは、外からの目を気にせず過ごせるプライベート空間。18帖のLDKはテラスから差し込む陽光で一日中明るく、開放感にあふれています。

テラスは約8帖弱の広さで全面ウッドデッキ仕様。リビングとつながることで、朝のコーヒータイムから家族や友人との食事まで、暮らしを豊かにするアウトドアリビングとして活用できます。

キッチンはリビングを見渡せる設計で、家族の会話が自然に生まれる配置に。さらに共働き家族を想定した「家事ラク動線」も魅力。洗う→干す→たたむ→しまうが隣り合わせのスペースで完結し、キッチンからもアクセスしやすい位置にあるため、忙しい毎日を大きく時短できます。

のびやかでくつろぎに満ちた住まいが、家族の暮らしを支えます。

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１２区画 参考プラン【長期優良住宅・耐震等級３】
家事ラク動線と4つの居室でゆとりある暮らしを叶える家
建物価格：2,520万円（税込）
建物面積：125.07㎡（38.07坪）

1階はキッチンからパントリー、洗面室、リビングへとつながるスムーズな回遊動線で、毎日の家事を効率的にサポート。
南側のリビング・ダイニングにはウッドデッキが続き、家族が自然と集まる開放的な空間を演出します。

2階には4つの居室を確保し、子ども部屋や主寝室、在宅ワークスペースなどライフスタイルに合わせた使い方が可能。家族の成長に柔軟に対応できる、暮らしやすさを追求したプランです。

▼周辺環境

駅：名鉄三河線「小垣江」駅・・・徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園：慈友乳児園・・・徒歩10分（800ｍ）　小垣江幼児園・・・徒歩11分（850ｍ）　おがきえ保育園・・・徒歩20分（1600ｍ）
小学校：小垣江東小学校・・・徒歩8分（600ｍ）
中学校：依佐美中学校・・・徒歩18分（1400ｍ）
スーパー：ヤオスズ アップティー店・・・徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア：ゲンキー吉浜八幡店・・・徒歩12分（900ｍ）
ホームセンター：DCM 刈谷小垣江店・・・徒歩13分（1000ｍ）
病院：小垣江にしおクリニック・・・徒歩7分（500ｍ）　刈谷記念病院・・・徒歩18分（1400ｍ）
郵便局：小垣江郵便局・・・徒歩15分（1200ｍ）
銀行：碧海信用金庫 刈谷南支店・・・徒歩4分（270ｍ）
公園：伊勢山公園・・・徒歩4分（280ｍ）　小垣江公園：徒歩9分（650ｍ）